1984〜1994年築, 専有面積50.78㎡〜70.78㎡の平均販売価格
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ダイアパレスエクセレント荻窪
東京都杉並区桃井一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
1989年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
6,587万円
108.4万円/㎡
3,154
5,443
7,731
10,019
AI査定結果
推定相場価格
6,587万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,443万円〜7,731万円
89.5万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月19日
ダイアパレスエクセレント荻窪
6,280万円（103.3万円/㎡）/ 5階 / 60.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 6,280万円 | 103.3万円 | 5階 | 60.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/07/07 | 6,280万円 | 110.7万円 | 5階 | 56.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 77.4万円 | 4階 | 48.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 78.7万円 | 3階 | 34.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 73.3万円 | 4階 | 48.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 81.5万円 | 4階 | 48.84㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 6,280万円 | 103.3万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,299万円 | 96.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/04 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 3,580万円 | 78.5万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/28 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,880万円 | 78.0万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/01 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅7分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/03 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,990万円 | 118.4万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/13 | ベルハイム西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 4,499万円 | 81.6万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,990万円 | 84.4万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/27 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,130万円 | 79.0万円 | 52.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/09/11 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 4,380万円 | 85.5万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/03 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,999万円 | 119.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
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